Omdannelsen af Østre Havn i Aalborg – fra industriområde til et
moderne, centrum- og fjordnært byområde – er i fuld gang. 150.000
kvadratmeter, der grænser op til Musikkens Hus i vest og
havnebassinet og den gamle værftsbygning i øst, bebygges med en
blanding af lejligheder, ungdomsboliger, kontorer og erhverv.
I disse dage graves ud til det, der bliver områdets største
bygning. Det er et kontordomicil, der i første etape bliver på
10.000 kvadratmeter med mulighed for udbygning med yderligere 7.000
kvadratmeter. Bygningen er tegnet af Friis & Moltke og får en
markant placering ud til Nyhavnsgade mod syd og havnebassinet på
Østre Havn og Limfjorden mod nord:
– Kontordomicilet er det fjerde ud af otte planlagte byggerier
på Østre Havn og er så langt det største. Det bliver en markant og
spektakulær seks etages kontorbygning med fuld p-kælder, og der er
kælet for alle detaljer – blandt andet både arkitektonisk og
energimæssigt, forklarer adm. direktør Asger Enggaard fra A.
Enggaard, der både er bygherre og entreprenør.
Arkitekturen bliver særegen blandt andet med store fjordvendte
glasfacader mod nord, og der anvendes forskellige nye
energibesparende løsninger blandt andet fjordkøling.
Flere hundrede personer får sin daglige gang i huset, og cirka
en tredjedel af bygningen kommer til at huse et af Jyllands største
advokatkontorer. Det er HjulmandKaptain, der netop har indgået en
lejekontrakt omfattende kontordomicilets to øverste etager på ca.
3.500 kvadratmeter. Herved flytter advokatvirksomheden sit
hovedkontor med 60 medarbejdere fra Badehusvej, hvor stifter Anders
Hjulmand oprindelig startede sin del af virksomheden, til Østre
havn. Virksomheden har over flere omgange udvidet på sin nuværende
adresse, men nu er pladsen blevet for trang:
– Østre Havn bliver i mine øjne et af Aalborgs mest attraktive
byområder med en god kombination af kultur, bolig og erhverv. Der
er kort vej til både centrum og motorvej, og der bliver gode
p-forhold for kunder og medarbejdere, siger advokat og
bestyrelsesformand Anders Hjulmand fra HjulmandKaptain og
fortsætter: – Erhvervsrådgivningen bliver i stigende grad
specialiseret, og vi har haft en markant vækst de seneste år.
Derfor glæder det os meget, at vi nu får mulighed for at flytte ind
i nye moderne kontorfaciliteter med god plads og fjordudsigt ikke
at forglemme.
A. Enggaard er i øjeblikket i tæt forhandling med flere andre
interesserede lejere og forventer inden for kort tid at have 80% af
bygningen lejet ud. De nye lejere får fælles hovedindgang,
kantinefaciliteter og øvrige fællesfunktioner i stueetagen, og
bygningens nordvendte facade åbnes op mod havnebassinet og
Limfjorden. Bygningen er klar til indflytning i sommeren 2016.
Fakta om Østre Havn og kontordomicilet:
Østre Havn er et nyt byområde på 150.000 kvadratmeter øst for
Aalborg centrum. A. Enggaard ejer området og planlægger otte større
byggerier.
Kontordomicilet er det fjerde byggeri og er en stor
kontorbygning på 10.000 kvadratmeter med mulighed for udbygning med
yderligere 7.000 kvadratmeter. Huset får seks etager samt fuld
p-kælder. “Ryggen” af huset vender mod Nyhavnsgade mod syd og
havnebassinet og Limfjorden mod nord.
Bygherre: Østre Havnepromenade / A. Enggaard
Entreprenør: A. Enggaard
Arkitekt: Friis & Moltke
Rådgiver: Niras
