Samtidig gør de op med årtiers efterslæb i vedligeholdelse og
opdatering af skoler, institutioner idrætsanlæg som led i en samlet
ejendomsstrategi.
Danske kommuner har fokus på energirenovering, men mange
kommunale bygninger har stadig et betydeligt energispild på mere
end 20 % af de samlede udgifter. Det koster kommunerne dyrt i form
af store energiregninger og samtidig halter indeklimaet i mange
skoler, institutioner og kontorer. Flere kommuner vælger derfor at
forbedre sine bygninger i et partnerskab med energispecialisten
Schneider Electric. Det gælder frontløbere som Gribskov og Sorø
Kommune, hvor årlige millionbesparelser på varme, el og vand nu går
hånd i hånd med tonstunge CO2-reduktioner.
– Vi har opnået varige, årlige driftsforbedringer via
energirenoveringen, som indgår i en samlet ejendomsstrategi med
fokus på at forbedre driftsøkonomi, komfort, indeklima og ikke
mindst at tilpasse vores ejendomme til borgernes behov, siger
formand for Teknik og Miljø, Bo Jul Nielsen, Gribskov Kommune.
Energibesparelser på 15-20 % bidrager samtidig til at finansiere
den tiltrængte, systematisk opdatering af en række skoler,
institutioner og kommunale anlæg, som begge kommuner har gennemført
de sidste 4-5 år i samarbejde med Schneider Electric.
Ældre skoler bliver grønne
Gribskov Kommune har taget fat på skoleområdet, hvor et faldende
elevtal og stigende krav til det fysiske undervisningsmiljø kræver
nytænkning. Det gælder f.eks. Bjørnehøjskolen fra 1970’erne, hvor
de ca. 460 elever og 67 lærere nu nyder godt af renoveringen i form
at et bedre fysisk undervisningsmiljø og et godt indeklima.
– Bjørnehøjskolen er et godt eksempel på en vellykket
energirenovering af en relativ ny bygning, der år for år nu leverer
energibesparelser på over 20 % via relativt simple tekniske tiltag,
der gør det muligt at styre belysning, varme og ventilation efter
behov. Det er netop kernen i effektive energirenoveringer af både
større ejendomsporteføljer og enkeltstående bygninger, siger Søren
Eriksen, der er Vice President for EcoBuilding i Schneider Electric
Danmark, markedsleder inden for intelligente BMS-løsninger til
bygninger.
Han understreger, at effektive projekter ikke nødvendigvis
behøver dække mange bygninger og tusindvis af kvm., men at kommuner
sagtens kan tage fat på energibesparelser og efterslæb i det
små.
– Vi oplever ofte kommuner, der starter med at energirenovere en
enkelt institution eller skole for så at tage en bygning ad gangen.
Det vigtigste er, at man som kommune og driftsorganisation tænker
langsigtet og strategisk for at få den største effekt af indsatsen,
forklarer Søren Eriksen.
Energirenovering skaber lokale jobs
Akkurat som Gribskov har Sorø Kommune valgt at gribe opgaven
systematisk og ambitiøst an i et partnerskab med Schneider Electric
for at komme hurtigere i mål med en tiltrængt opdatering af ca. 40
udvalgte skoler, institutioner, kontorer og idrætsanlæg.
– Vi har rettet op på mange års efterslæb i vedligeholdelsen af
vore bygninger takket være vores systematiske kortlægning af
bygningsmassen og en skarp prioritering af indsatsen, hvor den har
størst effekt, siger borgmester Claus Jørgensen.
Han påpeger, at partnerskabet med Schneider Electric også fører
en del lokale jobs med sig i form af underentrepriser til lokale
firmaer.
Effektiv ejendomsdrift
I Sorø Kommune skal samarbejdet med Schneider Electric bidrage til
yderligere at effektivisere kommunens ejendomsdrift på lang
sigt.
– Vi har stor gavn af den eksterne sparring med Schneider
Electric, der også medvirker ved uddannelsen af ca. 22
driftsansvarlige på skoler og institutioner. Det betyder, at vi
bliver bedre og bedre til at forebygge driftsforstyrrelser og
energispild ved at udnytte de tekniske analyseværktøjer som giver
fælles adgang til forbrugsdata i realtid på tværs af alle
ejendommene, siger Morten Olesen, der er chef for Teknik, Miljø og
Drift i Sorø Kommune.
Fakta: Kommunalt efterslæb for milliarder
COWI vurderer et efterslæb på ca. 14 mia. kr. i vedligeholdelse
(2011) af de kommunale ejendomme og anlæg.
Rambøll vurderer derimod, at renoveringsbehovet for alle
offentlige bygninger er op til 5 til 10 gange større, når man
indregner 2015 energikrav, tilgængelighedskrav og ombygning til nye
funktionskrav.
Løsningen er et strategisk og langsigtet fokus på at
optimere de godt 45.000 kommunale bygninger.
Kilde: Foreningen af Rådgivende Ingeniører, State of The
Nation 2012/Danmarks Statistik.
