Når en ny omfartsvej dirigerer trafikken uden om butikken eller
varelageret, bliver kunderne også omdirigeret. Derfor vurderede
Sanistål, at deres nuværende butik ikke længere lå optimalt, og
ønskede desuden en nyere, mere enkel og regulær butik.
Beliggenhed – beliggenhed – beliggenhed
Men det var ikke nemt at finde lokaler med den rigtige
beliggenhed, som samtidig kunne rumme en 1000-1200 m2 stor butik
med plads til varegård, gode parkeringsforhold, 150 m2
personalefaciliteter og mulighed for nat-levering af varer med en
full-sized truck. Med kreativitet og vedholdenhed fandt Nybolig
Erhverv Jørgen Klode i Slagelse løsningen.
På baggrund af flere møder og fremvisninger, så fandt Stine
Søgaard, erhvervsmægler hos Nybolig Erhverv Jørgen Klode, i starten
af året en mulighed i HTH’s tidligere lokaler på Kinavej. Hun
kendte sin kundes behov for beliggenhed og faciliteter og kunne se
muligheder i at tilpasse den eksisterende bygning til Saniståls
ønsker.
– Jeg kontaktede udlejer og fortalte, at jeg havde en mulig
lejer, men at de havde behov for flere kvadratmeter. Så jeg
undersøgte byggeret og lokalplan for at finde muligheder, som vi
kunne benytte i forhold til det aktuelle behov. Dernæst satte vi os
sammen, udlejer, Sanistål og jeg – og indenfor tre uger var
lejekontrakten på plads, siger Stine Søgaard.
300 m2 bygges til
Den eksisterende bygning bliver ombygget væsentligt. 80 procent
lager og 20 procent butik bliver vendt til 80 procent butik og 20
procent lager, ligesom der vil blive bygget ca. 300 m2 til.
Herudover bliver der etableret en ny varegård og nye
parkeringspladser.
– Vi har været meget tilfredse med Nybolig Erhverv Jørgen Klodes
vedholdende og kompetente behandling af sagen, og vi er glade for,
at vi nu er kommet så langt i processen, at byggeriet snart skal
igangsættes, udtaler Per J. Andersen Thorsager, Property Manager
hos Sanistål.
Sanistål har netop opnået byggetilladelse til projektet, og TL
Byg A/S fra Aalborg er valgt som hovedentreprenør. Arbejdet
påbegyndes sommer 2015 og står indflytningsklart ved udgangen af
september 2015.
