Danmark står over for en enorm renoveringsopgave. Boligmassen
har nået en alder, hvor boligindretningen er utidssvarende og
energiforbruget alt for højt. Renoveringsprojekterne udgør to
tredjedele af de samlede byggeprojekter i Danmark, og det store
produktivitetspotentiale, der ligger gemt i bygningsrenovering,
fylder derfor meget på både den politiske og byggebranchens
agenda.
Branchen skal fokusere langt mere på at samarbejde tidligt i
processen og inddrage digitale værktøjer for at sikre, at alle
processer er gennemtænkte, inden den første maskine kører ind på
byggepladsen.
Det fremhævede Arne Becker, koncerndirektør i MT Højgaard, på
gårsdagens konference om Produktivitet i Renovering hos IDA.
Konferencen var arrangeret af MT Højgaard, NCC, Danske Byggeri og
IDA-Byg.
– Byggebranchen har historisk set holdt kortene tæt til kroppen,
men vi skal sætte vores fælles viden i spil. Jo tidligere alle
parter inddrages i samarbejdet, des flere økonomiske, logistiske og
sikkerhedsmæssige faldgruber kan vi undgå. Det kræver noget af os
alle, fordi vi skal være parate til at blotte os. Men det er
nødvendigt, sagde Arne Becker, koncerndirektør i MT Højgaard.
Digitalisering øger produktiviteten
Digitale modelleringsværktøjer, herunder BIM og Virtual Design
Construction (VDC) er ifølge MT Højgaard en forudsætning for at øge
produktiviteten og optimere totaløkonomien i
renoveringsopgaver.
De digitale værktøjer understøtter det tætte samarbejde mellem
parterne, fordi alle arbejder i samme værktøj. Simuleringerne gør
det muligt at træffe de rette valg, både i et totaløkonomisk
perspektiv og i forhold til beboernes behov og ønsker.
– VDC bringer de traditionelle 2D-tegninger ud i et virtuelt
univers, hvor man tilkobler tidsplaner, logistik, prissætning og
komponenter og pakker det hele i én model, som er en digital
driftsmanual for hele renoveringsprojektet. For at øge
produktiviteten og sænke omkostningerne skal vi væk fra manuelle
processer, sagde Arne Becker, som samtidig opfordrede de offentlige
bygherrer til at gå forrest og kræve, at byggebranchen tager de
digitale værktøjer i brug.
Dermed tog Arne Becker bolden op fra Klima-, Energi- og
Bygningsminister Rasmus Helveg Petersen, som tidligere på dagen
fremhævede, at Danmark skiller sig ud fra sammenlignelige lande med
væsentligt højere byggeomkostninger. Helveg Petersen stillede
byggebranchen i udsigt at forenkle regelsættet og skabe et mere
fleksibelt aftalesystem for at øge konkurrencedygtigheden.
Arrangørerne bag konferencen har i 2014 gennemført en analyse,
hvor beslutningstagere i byggeindustrien giver deres bud på, hvilke
områder, der har størst potentiale for produktivitetsforbedringer
inden for renovering
