Vær’ opmærksom på relevante juridiske forhold inden du renoverer din bolig

Visse boligrenoveringer kræver nemlig særlige tilladelser, eller er de direkte ulovlige.

Der kan være mange forskellige grunde til, at man som boligejer vælger at renovere sin bolig. Uanset om din boligrenovering bunder i begyndende forfald, ændrede behov eller noget helt tredje, ændrer det dog ikke på, at det er en god idé at blive bevidst om de regler, der gør sig gældende for den.

Boligrenovering kan kræve særlige tilladelser

Det kan måske være svært at forstå, men som boligejer har du ikke fuld råderet over, hvilke ændringer der må foretages af dit hjem. Faktisk er der en række juridiske forhold, som er relevante i boligrenoveringssammenhænge.

Hvis din renovering eksempelvis medfører, at du udvider etagearealet, vil den kræve en såkaldt byggetilladelse. Det samme er tilfældet, hvis du foretager en væsentlig anvendelsesændring ved at inddrage et udhus eller lignende til beboelse.

Når du har planer om at foretage en gennemgribende renovering, skal du desuden altid sikre dig, at den lever om til de krav, som står i det gældende bygningsreglement. Bygningsreglementet er nemlig baseret på byggeloven og sikrer, at din bolig er sundheds- energi- og sikkerhedsmæssigt forsvarlig at leve i. Kravene i bygningsreglementet gælder dog kun for istandsættelser, som er foretaget efter, reglementet trådte i kraft.

Hvis du ejer en fredet bygning, vil der i øvrigt være nogle særlige, langt mere restriktive byggeregler, som er gyldige.

Overvej at få juridisk støtte fra en advokat

Hvis du ikke føler dig helt sikker på, om den renovering, du overvejer at påbegynde, vil kræve en byggetilladelse, og om den overhovedet er lovlig, kan det være en god idé at tage kontakt til en advokat. En advokat vil nemlig netop kunne hjælpe dig med at sørge for, at din renovering lever helt op til den gældende lovgivning.

Du kan finde en kyndig advokat, der kan hjælpe dig med at vurdere gyldigheden af dit fremtidige renoveringsprojekt via dette link.