Grøn renovering med omtanke. Det er resultatet af et godt
samarbejde mellem ejendomsfirmaet Wihlborgs og Schneider Electric
Danmark, der i fællesskab er ved at gennemrenovere de 15.000 kvm i
Ballerup, der bliver til energispecialistens nye hovedsæde i
Danmark. Projektet er et godt eksempel på, hvordan partnering
mellem ejer og lejer giver en god byggeproces, en tilfreds lejer og
en god driftsøkonomi på lang sigt.
– Vi er meget tilfredse og får et hus, der opfylder vores ønsker
og krav til energiforbrug og komfort. Det er helt tydeligt, at
partnerskabet og den gode dialog nu giver os den energieffektive og
moderne bygning, vi ønsker som hovedsæde. Ved partnering med
Wihlborgs har vi undgået det normale fokus på besparelser og i
stedet fokuseret på kompromisser og løsninger, der tilfredsstiller
os begge. Det er en meget positiv proces at være en del af, siger
projektleder Jens Ellevang fra Schneider Electric, der
repræsenterer energispecialisten i byggeriet.
Renoveringen er i gang, og det nye hovedsæde skal stå færdigt i
februar, hvor mere end 500 medarbejdere flytter ind.
Partnerskab giver god forretning
For Schneider Electric har ambitionen været klar. Renoveringen
skal skabe de bedste rammer for medarbejdernes dagligdag og skabe
et levende showroom for energirigtige løsninger. Som specialist i
effektive og intelligente løsninger har Schneider Electric haft
mange specifikke krav til bygningen og de tekniske installationer.
Derfor har partnering været en oplagt fremgangsmåde for byggeriet.
Wilhborgs, der ejer og forvalter mere end 180.000 kvm
erhvervsbyggeri i Danmark, kan se mange fordele ved partnering,
hvis det bliver anvendt på den rigtige måde.
– Et godt partnerskab giver os tilfredse kunder. Også på den
lange bane. Det handler om at skabe den bedste løsning inden for
den økonomiske ramme, der ligger fast. Kan man i fællesskab blive
enige om, hvordan det enkelte projekt bedst kan løses, så er det jo
oplagt at gå sammen i et tæt samarbejde til gavn for begge parter.
I sidste ende handler det jo om skabe den optimale løsning, så
kunden er tilfreds med den færdige bygning. Derfor er partnering
uden tvivl også noget, vi vil overveje nøje i forhold til
fremtidige projekter, siger Peter Ildal Nielsen, Wihlborgs i
Danmark.
For at skabe den største fleksibilitet i processen bliver den
energirigtige renovering i Ballerup lavet med række delentrepriser
frem for en totalentreprise. Projektgruppen har derfor hyret
NT Consulting til at styre selve byggesagen, da den kræver stor
erfaring og et godt overblik for at binde alle delentrepriserne
sammen i forhold til både tidsplan og den aftale prisramme.
Grønt showroom
De nyrenoverede kvadratmeter tager form og udvikler sig nu til at
blive et teknisk showroom for energirigtige løsninger. Det har
været vigtigt for Schneider Electric at tage sin egen medicin og
installere de løsninger, som energispecialisten selv leverer til
kunder i hele Danmark.
– Vi har renoveret med omtanke og haft vores medarbejdere med på
råd i forhold til de tekniske løsninger. Det betyder, at vi kun
installerer energirigtige løsninger, der hvor det giver mening. Når
vi eksempelvis sætter solceller på taget, så er det ikke fordi, det
skal se godt ud på papiret, men derimod fordi det kan dække det
energiforbrug, som vores datacenter eksempelvis har. Det har været
vores tilgang gennem hele processen, og vi kan se, at vi ender med
en bygning, der er et levende showroom for, hvordan en eksisterende
og forældet bygning bliver forvandlet til en effektiv og grøn
bygning, der lever op til alle krav til en moderne arbejdsplads,
siger Jens Ellevang.
Schneider Electric flytter ind i de nye lokaler i løbet af
februar 2015 og glæder sig til at slå dørene op til en intelligent
og energieffektiv bygning med indeklima i verdensklasse og
arkitektoniske overskud.
