Betonrenovering

CG Jensen skal ombygge en af HOFOR’s bevaringsværdige bygninger ved Herjedalgade på Amager som et led i elektrificeringen af fjernvarmen i København.

”Det er da dejligt at være med i et projekt, man kan se noget samfundsnytte i.”

Sådan siger projektchef i CG Jensens division Beton, Jesper Sten Sørensen om den spændende ombygningsopgave, han og kollegaerne står overfor – og som skal sikre ’grøn’ opvarmning af ikke mindre end 15.000 Københavnerlejligheders forbrug.

For Hovedstadsområdets Forsyningsselskab HOFOR skal CG Jensen nemlig ombygge en 125 år gammel spildevands-pumpestation, så man fremadrettet via store, moderne varmepumper kan hive energi ud af det cirka18 grader varme spildevand og dernæst tilkoble varmen til fjernvarmesystemet – en varme, der hidtil har været uudnyttet, da det relativt varme spildevand traditionelt har været udledt i Øresund.

En specialopgave med mange facetter

Opgaven er udbudt i en bygningsentreprise og en maskinentreprise. CG Jensen skal stå for bygningsentreprisen, som indebærer alsidige ombygningsopgaver som nedrivning af gamle spildevandsrør i eksisterende kældre, miljøsanering, forstærkninger af konstruktioner, nedtagning af loft, nedpilning af et dæk og støbning af et nyt samt støbning af nye gulve, hvor der skal anlægges ingeniørgange til den kommende kabel- og rørføring.

Og som en lille krølle på halen skal CG Jensens division Jord, Kloak & Gartner køre ind i bygningen med små dumpere, da man skal opfylde et dybere gulvareal med grus, så det kommer op i samme niveau som det øvrige terræn.

”Vi har alle håndværksfag, og det er altid en udfordring at arbejde i et eksisterende hus. Bygningen er screenet, og der er mange forhold, der skal håndteres – det er en flot gammel bygning, som vi skal passe på”, siger Jesper Sten Sørensen, der til nedrivnings- og miljøsaneringsopgaverne får hjælp af koncernsøsteren J. Jensen Nedrivning.

Optimering af proces

CG Jensen er lige nu i gang med at projektere og planlægge udførelsen sammen med HOFOR, inden de indledende anlægsarbejder forventeligt opstartes i foråret. Her kan man også trække på erfaring fra et tidligere projekt på Avedøreværket. Her skulle CG Jensen opføre et CO2 fangstanlæg, hvor man undervejs var i tæt dialog med eksterne aktører, der skulle ind i bygningen med en del procesudstyr.

”Vi havde en god proces på Avedøreværket, som vi håber, at vi kan gentage her, så vi kan bidrage til at sikre, at projektet bliver mere udførelsesvenligt – og herunder også hurtigere og billigere at realisere. Vi kommer ikke mindst til at samarbejde tæt med maskinleverandøren,

alt skal koordineres og planlægges før udførelsen.”, siger projektchef i CG Jensens division Beton, Jesper Sten Sørensen.

CG Jensen forventer at afslutte arbejderne i oktober 2026.

Varmepumpeanlægget skal efter planen stå klar i starten af 2028 og udnytte varmen fra det spildevand, der ellers var endt i Øresund.

Det er blot et ud af 10 anlæg, der frem mod 2035 skal elektrificere københavnernes fjernvarme og udfase en stor del af den biomasse, man i dag er afhængige af.

CG Jensens Division Betonrenovering skal i hovedentreprise drifte og vedligeholde nogle af Danmarks mest markante bygningsværker de næste fire år. Opgaven udføres for Vejdirektoratet.

CG Jensen har siden 2022 driftet og vedligeholdt Ny Lillebæltsbro og Farøbroerne, som består en høj- og lavbro. Det arbejde kan CG Jensen nu fortsætte med helt indtil 2029, efter at selskabets betonrenoveringsdivision har vundet Vejdirektoratets Storbrodrift-entreprise, der løber fra 1. januar 2026 til 31. december 2029.

“Vi er superstolte over at kunne få lov til at fortsætte med at drifte og vedligeholde så væsentlig infrastruktur. Vi har fire års erfaring med bygværkerne, og vores medarbejdere besidder dyb indsigt i bygværkernes teknik. Det betyder, at vi har kunnet dygtiggøre os i driften, og vi er rigtig glade for, at vi får lov til at fortsætte arbejdet”, siger divisionschef i Betonrenovering, Søren Persson.

Projektchef i CG Jensens betonrenoveringsdivision, Brian Mikael Kristensen har fulgt særligt Farøbroerne tæt, lige siden han som skoledreng var med til at indvie broerne på cykel, og det har været en speciel oplevelse både fagligt og personligt at kunne være med på helt tæt hold.

”Det er to ikoniske bygværker, der er med til at sikre, at Danmark hænger sammen, og det er super spændende at få lov til at være med til – og så er det kendte arbejder, så vi ved, hvad vi går ind til, og vi glæder os til at fortsætte det gode samarbejde med Vejdirektoratet og dennes rådgivere.”

En særlig type af opgaver

CG Jensens Betonrenoveringsdivision har mange års erfaring inden for drift og vedligehold af broer og bygværker – herunder 11 års erfaring med drift og vedligehold af Vejdirektoratets bygværker Øst for Storebælt – og det er en type opgaver, der har vist sig at passe godt ind i forretningen.

”Det er en niche og en type opgaver, der kræver et andet mindset frem for mere almindelige entrepriseopgaver. Det er mange mindre, varierende driftsopgaver, der udgør den samlede forretning, og opgaverne spiller godt sammen. Herudover får man lov til at være til stede over en lang årrække, og det afføder noget virkelig spændende arbejde”, siger divisionschef i Betonrenovering, Søren Persson.

Opgaven er ligetil, men tidspres og logistik kan godt blive en faktor, når medarbejdere fra division Betonrenovering i hovedentreprise skal renovere et 7.200 kvadratmeter stort p-hus for Københavns Lufthavn.

”Vi har frem til efterårsferien til at udføre arbejderne. Det er ikke lang tid for så stort et p-hus”, siger projektleder i division Betonrenovering, Ann Charlotte Adrian, der står i spidsen for renoveringen af ‘P7’, som p-huset hedder i daglig tale.

Opgaven lyder blandt andet på at renovere polyurethan belægningen og lægge et nyt slidslag i hele p-huset, fordi belægningen i dag slipper flere steder.

Herudover er den også gal med pudslaget under belægningen, der flere steder er kørt i stykker. CG Jensen skal fjerne den løse puds og støbe et nyt pudslag i de blottede felter.

Funktionsdygtigt under renovering

En anden udfordring bliver logistikken. Da p-huset har nogle faste kunder, skal det fortsat være i funktion under renoveringen. Det løser division Betonrenovering blandt andet ved at udføre arbejderne i tre etaper og ved at opsætte gipsvægge mellem etaperne.

Arbejderne forventes færdigafsluttede i starten af oktober. Til opgaven vil der være tilknyttet fire medarbejdere fra division Betonrenovering – udover projektleder Ann Charlotte Adrian.

Herudover løser CG Jensen opgaven med hjælp fra J. Jensen, Maler PLAM samt Centrum Entreprise.